新北市樹林區佳園路一段41巷22弄15號3F/5F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 22.1 萬/坪 × 27.63 坪
權狀坪數27.63 坪
主建物22.84 坪
公設比8.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.63 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪27.63 坪
土地坐落 山佳段 1212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 25.3
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 13%比佳園路一段中位 低 5%比樹林區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。