新北市蘆洲區中山一路114號8F/12F
2014-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 32.4 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物26.62 坪
公設比26.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪48.78 坪
土地坐落 樹德段 219 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 40.5
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 20%比中山一路中位 低 16%比蘆洲區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。