新北市汐止區湖前街110巷97弄15號2F/12F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 26.3 萬/坪 × 67.34 坪
權狀坪數67.34 坪
主建物36.41 坪
公設比34.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 67.34 坪
└ 主建物 36.41 坪
└ 公設等 30.93 坪
土地持分 18.21 坪
0 坪67.34 坪
土地坐落 金龍段 6 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 28.6
湖前街中位 28.6
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 8%比湖前街中位 低 8%比汐止區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。