新北市汐止區湖前街110巷97弄15號4F/12F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 28.1 萬/坪 × 62.24 坪
權狀坪數62.24 坪
主建物37.47 坪
公設比30.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.24 坪
└ 主建物 37.47 坪
└ 公設等 24.77 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪62.24 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 39-13 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.6
湖前街中位 28.7
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 2%比湖前街中位 低 2%比汐止區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
湖前街110巷97弄3號 25.5 萬/坪 湖前街110巷97弄11之3號 24.8 萬/坪 湖前街43巷5號 39.1 萬/坪 湖前街68巷9號 61.5 萬/坪 湖前街110巷97弄11號 27.4 萬/坪 湖前街110巷97弄4之4號 30.6 萬/坪 湖前街110巷97弄7號 26.6 萬/坪 湖前街31巷17號 38.9 萬/坪 湖前街110巷97弄1號 26.2 萬/坪 湖前街110巷97弄5之4號 29.1 萬/坪 湖前街110巷97弄5之7號 25.5 萬/坪 湖前街110巷97弄1之3號 31.5 萬/坪 湖前街110巷97弄1之4號 25.8 萬/坪 湖前街33號 44 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。