新北市中和區連勝街9之11號11F/14F
2015-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 317 萬 6.4 萬/坪 × 49.46 坪
權狀坪數49.46 坪
主建物24.29 坪
公設比42.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.46 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 25.17 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪49.46 坪
土地坐落 連城段 622 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價317 萬
扣車位後房價317 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 40.9
連勝街中位 45.4
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 84%比連勝街中位 低 86%比中和區 2015 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,501 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-09-10 3F/14F 2房2廳2衛 · 34.22 坪 58.1 萬/坪總 1,988 萬 2023-06-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.79 坪 42 萬/坪總 2,050 萬 2017-05-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 36.15 坪 40.9 萬/坪總 1,480 萬 2015-12-07 12F/14F 4房2廳3衛 · 90.85 坪 7.2 萬/坪總 650 萬 2014-05-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.79 坪 38.3 萬/坪總 1,870 萬 2013-04-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.66 坪 35.4 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。