新北市中和區連勝街9之11號4F/14F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 38.3 萬/坪 × 48.79 坪
權狀坪數48.79 坪
主建物25.14 坪
公設比41.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.79 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 23.65 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪48.79 坪
土地坐落 連城段 628 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,870 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 40.9
連勝街中位 47
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 6%比連勝街中位 低 19%比中和區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:陽台
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。