新北市板橋區雙十路二段41巷9號4F/22F
2013-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,475 萬 43.6 萬/坪 × 56.79 坪
權狀坪數56.79 坪
主建物40.04 坪
公設比19.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.79 坪
└ 主建物 40.04 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪56.79 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 44-88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 56.1
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 22%比雙十路二段中位 低 26%比板橋區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。