新北市新店區寶橋路78巷100號25F/26F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 51 萬/坪 × 63.67 坪
權狀坪數63.67 坪
主建物33.69 坪
公設比38.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.67 坪
└ 主建物 33.69 坪
└ 公設等 29.98 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪63.67 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
價格拆解
成交總價3,250 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 51 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 37.7
寶橋路中位 45.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 35%比寶橋路中位 高 12%比新店區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層25F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-19 25F/26F 4房2廳2衛 · 63.67 坪 70 萬/坪總 4,097 萬 2024-03-13 5F/26F 4房2廳2衛 · 63.26 坪 47.9 萬/坪總 3,030 萬 2023-03-11 15F/26F 4房2廳2衛 · 63.67 坪 62.1 萬/坪總 3,660 萬 2021-10-02 8F/26F 2房2廳2衛 · 63.67 坪 52.6 萬/坪總 3,350 萬 2018-12-10 11F/26F 4房2廳2衛 · 63.67 坪 37.3 萬/坪總 2,227 萬 2018-12-10 16F/26F 4房2廳2衛 · 63.07 坪 37.3 萬/坪總 2,227 萬 2018-05-01 10F/26F 4房2廳2衛 · 63.67 坪 50.3 萬/坪總 2,960 萬 2015-11-08 23F/26F 4房2廳2衛 · 63.67 坪 45.5 萬/坪總 2,895 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。