新北市三重區中央南路72巷14號1F/5F

2016-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 900 萬 37.2 萬/坪 × 24.2 坪

權狀坪數24.2 坪

主建物21.18 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 24.2 坪

└ 主建物 21.18 坪

└ 公設等 3.02 坪

土地持分 5.57 坪

0 坪24.2 坪

土地坐落 福德南段 754 地號

成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪

本筆成交 37.2

本棟中位 35.1

中央南路中位 45.4

三重區 2016 年中位 37.5

比本棟中位高 6%比中央南路中位低 18%比三重區 2016 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。