新北市汐止區新臺五路一段79號6F/20F
2026-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 22.8 萬/坪 × 82.62 坪
權狀坪數82.62 坪
主建物63.57 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 82.62 坪
└ 主建物 63.57 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪82.62 坪
土地坐落 同新段 13 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 4%比新臺五路一段中位 低 30%比汐止區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。