新北市新店區中央路115號7F/13F

2015-04-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,783 萬 45.4 萬/坪 × 39.3 坪

權狀坪數39.3 坪

主建物33.06 坪

公設比6.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 39.3 坪

└ 主建物 33.06 坪

└ 公設等 6.24 坪

土地持分 4.52 坪

0 坪39.3 坪

土地坐落 福園段 602 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪

本筆成交 45.4

本棟中位 45.4

中央路中位 41

新店區 2015 年中位 36

比本棟中位高 0%比中央路中位高 11%比新店區 2015 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）357 萬

貸款（8 成）1,426 萬

每月月付53,439 元

30 年總利息497 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。