新北市新店區中央路115號13F/13F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 37.2 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物33.06 坪
公設比31.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 33.06 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 福園段 602 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 45.4
中央路中位 41
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 18%比中央路中位 低 9%比新店區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。