新北市土城區金安街55號1F/13F
2026-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 9.9 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物24.44 坪
公設比13.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪30.36 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 26.2
金安街中位 27.8
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 低 62%比金安街中位 低 64%比土城區 2026 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-26 11F/13F 3房2廳2衛 · 31.66 坪 35.7 萬/坪總 1,130 萬 2023-11-07 6F/13F 3房2廳2衛 · 31.66 坪 34.4 萬/坪總 1,090 萬 2020-12-19 8F/13F 3房2廳2衛 · 31.66 坪 25.3 萬/坪總 800 萬 2020-10-04 3F/13F 3房2廳2衛 · 31.66 坪 25.3 萬/坪總 800 萬 2019-06-21 5F/13F 3房2廳2衛 · 31.66 坪 23.7 萬/坪總 750 萬 2018-12-12 13F/13F 3房2廳2衛 · 31.66 坪 26.2 萬/坪總 830 萬 2018-11-03 8F/13F 3房2廳1衛 · 31.66 坪 30 萬/坪總 950 萬 2018-04-02 10F/13F 3房2廳2衛 · 31.66 坪 24.8 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。