新北市板橋區金門街82巷10號11F/15F
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,958 萬 25.3 萬/坪 × 77.45 坪
權狀坪數77.45 坪
主建物35.08 坪
公設比48%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 77.45 坪
└ 主建物 35.08 坪
└ 公設等 42.37 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪77.45 坪
土地坐落 篤行段 278 地號
價格拆解
成交總價1,958 萬
扣車位後房價1,958 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 31.6
金門街中位 29
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 20%比金門街中位 低 13%比板橋區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,684 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共2人附贈家具設備冷氣*4、流理台、瓦斯爐、抽油煙機、熱水器
同址其他成交（6 筆）
2024-04-22 13F/15F 4房2廳2衛 · 78.69 坪 36.2 萬/坪總 2,850 萬 2022-03-06 2F/15F 4房2廳2衛 · 78.07 坪 31.6 萬/坪總 2,470 萬 2021-08-31 9F/15F 4房2廳2衛 · 67.53 坪 34.1 萬/坪總 2,300 萬 2019-05-10 10F/15F 4房2廳2衛 · 67.53 坪 27.8 萬/坪總 1,880 萬 2014-07-07 1F/15F 4房2廳2衛 · 65.08 坪 33.8 萬/坪總 2,200 萬 2013-06-03 2F/15F 4房2廳2衛 · 78.07 坪 22.3 萬/坪總 1,740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。