新北市板橋區金門街82巷10號10F/15F
2019-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 27.8 萬/坪 × 67.53 坪
權狀坪數67.53 坪
主建物35.08 坪
公設比28.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 67.53 坪
└ 主建物 35.08 坪
└ 公設等 32.45 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪67.53 坪
土地坐落 篤行段 278 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 31.6
金門街中位 29
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 12%比金門街中位 低 4%比板橋區 2019 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,880 萬
+27%
2026 年推估2,391 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 511 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-04-22 13F/15F 4房2廳2衛 · 78.69 坪 36.2 萬/坪總 2,850 萬 2022-03-06 2F/15F 4房2廳2衛 · 78.07 坪 31.6 萬/坪總 2,470 萬 2021-08-31 9F/15F 4房2廳2衛 · 67.53 坪 34.1 萬/坪總 2,300 萬 2014-07-07 1F/15F 4房2廳2衛 · 65.08 坪 33.8 萬/坪總 2,200 萬 2014-06-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 77.45 坪 25.3 萬/坪總 1,958 萬 2013-06-03 2F/15F 4房2廳2衛 · 78.07 坪 22.3 萬/坪總 1,740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。