新北市汐止區長興街二段50巷41弄4號3F/5F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 12.1 萬/坪 × 26.88 坪
權狀坪數26.88 坪
主建物17.8 坪
公設比28%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.88 坪
└ 主建物 17.8 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪26.88 坪
土地坐落 保長段 237 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價325 萬
扣車位後房價325 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.9
長興街二段中位 24.6
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 13%比長興街二段中位 低 51%比汐止區 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。