新北市汐止區長興街二段50巷41弄4號2F/5F
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 13.9 萬/坪 × 35.13 坪
權狀坪數35.13 坪
主建物24.41 坪
公設比22.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.13 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪35.13 坪
土地坐落 保長段 237 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
長興街二段中位 24.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比長興街二段中位 低 43%比汐止區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增值稅買方負擔，增值稅額新台幣49399元。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。