新北市土城區金城路三段43號9F/11F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 37.4 萬/坪 × 48.64 坪
權狀坪數48.64 坪
主建物27.62 坪
公設比35.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.64 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪48.64 坪
土地坐落 延和段 436 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 45
金城路三段中位 34.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 17%比金城路三段中位 高 8%比土城區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-12-31 11F/11F 3房2廳2衛 · 53.23 坪 48.7 萬/坪總 2,590 萬 2023-04-25 7F/11F 3房2廳2衛 · 53.23 坪 52.3 萬/坪總 2,450 萬 2020-12-05 10F/11F 2房1廳1衛 · 25.33 坪 45 萬/坪總 1,141 萬 2020-01-12 9F/11F 2房2廳1衛 · 25.33 坪 44.2 萬/坪總 1,120 萬 2019-10-20 9F/11F 3房2廳2衛 · 48.64 坪 36.3 萬/坪總 1,765 萬 2019-06-28 11F/11F 3房2廳1衛 · 25.33 坪 43 萬/坪總 1,090 萬 2013-09-27 7F/11F 3房2廳2衛 · 53.23 坪 36.8 萬/坪總 1,960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。