新北市三重區環河北路三段468號3F/12F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 31.9 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物7.74 坪
公設比51.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 7.74 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 富貴段 276 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 33.5
環河北路三段中位 48.7
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 5%比環河北路三段中位 低 34%比三重區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人承購
同址其他成交（6 筆）
2023-02-06 3F/12F 2房2廳1衛 · 40.72 坪 38.8 萬/坪總 1,580 萬 2022-08-15 3F/12F 2房2廳1衛 · 40.72 坪 46.1 萬/坪總 1,620 萬 2020-09-24 10F/12F 2房2廳1衛 · 40.72 坪 33.5 萬/坪總 1,366 萬 2016-11-14 4F/12F 2房2廳1衛 · 40.72 坪 31.4 萬/坪總 1,080 萬 2012-08-15 8F/12F 2房2廳1衛 · 28.63 坪 30.7 萬/坪總 880 萬 2012-07-30 5F/12F 2房2廳1衛 · 40.72 坪 28.6 萬/坪總 1,165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。