新北市三重區環河北路三段468號5F/12F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 28.6 萬/坪 × 40.72 坪
權狀坪數40.72 坪
主建物15.48 坪
公設比51.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 40.72 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 25.24 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪40.72 坪
土地坐落 富貴段 276 地號
價格拆解
成交總價1,165 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 33.5
環河北路三段中位 48.7
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 15%比環河北路三段中位 低 41%比三重區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。