新北市汐止區工建路164號15F/18F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 25 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物31.09 坪
公設比32%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 25.63 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 大同段 379 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 31.3
工建路中位 35.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 20%比工建路中位 低 29%比汐止區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-04-20 15F/18F 4房2廳2衛 · 45.88 坪 47.5 萬/坪總 2,180 萬 2023-09-27 9F/18F 4房2廳2衛 · 45.88 坪 41 萬/坪總 1,880 萬 2022-01-09 2F/18F 6房1廳2衛 · 45.88 坪 31.3 萬/坪總 1,438 萬 2019-10-19 14F/18F 4房2廳2衛 · 45.88 坪 28.3 萬/坪總 1,300 萬 2017-02-06 12F/18F 3房1廳2衛 · 56.72 坪 25.9 萬/坪總 1,471 萬 2014-01-15 2F/18F 4房2廳2衛 · 45.88 坪 30.5 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。