新北市蘆洲區九芎街90巷5號5F/5F
2026-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 20.5 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物25.98 坪
公設比19.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪36.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
九芎街中位 33.9
蘆洲區 2026 年中位 50.1
比九芎街中位 低 40%比蘆洲區 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。