新北市蘆洲區九芎街90巷5號1F/5F
2018-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,430 萬 66.4 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物25.98 坪
公設比19.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪36.61 坪
土地坐落 光華段 1375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
九芎街中位 33.9
蘆洲區 2018 年中位 38
比九芎街中位 高 96%比蘆洲區 2018 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,430 萬
+40%
2026 年推估3,402 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 972 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。