新北市土城區承天路107巷12號6F/7F
2016-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 695 萬 15.7 萬/坪 × 44.37 坪
權狀坪數44.37 坪
主建物21.89 坪
公設比44.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.37 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 17.52 坪
0 坪44.37 坪
土地坐落 南天母段 753 地號
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 25.9
承天路中位 25.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 39%比承天路中位 低 39%比土城區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。撤銷原申報書序號A1FA10512130054
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。