新北市土城區學成路175號5F/5F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 31 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物30.3 坪
公設比2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 學成段 314 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31.3
學成路中位 47.1
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 1%比學成路中位 低 34%比土城區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。