新北市林口區忠孝路646巷7號
2023-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 17,588 萬 37.3 萬/坪 × 471.72 坪
權狀坪數471.72 坪
主建物471.72 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 471.72 坪
└ 主建物 471.72 坪
土地持分 392.34 坪
0 坪471.72 坪
土地坐落 國宅段 67-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
忠孝路中位 37.8
林口區 2023 年中位 40.3
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 1%比林口區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交17,588 萬
+17%
2026 年推估20,658 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,070 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,518 萬
貸款（8 成）14,070 萬
每月月付527,134 元
30 年總利息4,906 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建面積約320坪其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。