新北市新店區溪園路395號6F/14F
2014-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,888 萬 46.8 萬/坪 × 147.26 坪
權狀坪數147.26 坪
主建物91.26 坪
公設比30.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 147.26 坪
└ 主建物 91.26 坪
└ 公設等 56 坪
土地持分 16.7 坪
0 坪147.26 坪
土地坐落 中央段 498 地號
價格拆解
成交總價6,888 萬
扣車位後房價6,888 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 43.6
溪園路中位 49
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 7%比溪園路中位 低 4%比新店區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,378 萬
貸款（8 成）5,510 萬
每月月付206,442 元
30 年總利息1,922 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。