新北市三芝區淺水灣街14之8號1F/11F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 15.9 萬/坪 × 20.58 坪
權狀坪數20.58 坪
主建物12.76 坪
公設比28.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.58 坪
└ 主建物 12.76 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪20.58 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 193-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 13.6
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2015 年中位 9.1
比本棟中位 高 17%比淺水灣街中位 高 20%比三芝區 2015 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-14 2F/11F 3房2廳1衛 · 18.4 坪 16.4 萬/坪總 302 萬 2022-03-18 6F/11F 1房2廳1衛 · 18.4 坪 13.6 萬/坪總 250 萬 2020-12-20 7F/11F 2房1廳2衛 · 18.4 坪 17.9 萬/坪總 330 萬 2018-11-23 5F/11F 2房1廳1衛 · 18.4 坪 10.1 萬/坪總 185 萬 2018-11-01 2F/11F 1房1廳1衛 · 18.4 坪 11.4 萬/坪總 210 萬 2018-09-08 8F/11F 1房1廳1衛 · 18.4 坪 13 萬/坪總 240 萬 2017-02-23 4F/11F 1房1廳1衛 · 18.4 坪 14.1 萬/坪總 260 萬 2016-12-06 4F/11F 1房1廳1衛 · 18.4 坪 8.5 萬/坪總 156 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。