新北市鶯歌區南雅路419號
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 26.6 萬/坪 × 131.59 坪
權狀坪數131.59 坪
主建物131.59 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 131.59 坪
└ 主建物 131.59 坪
土地持分 74.42 坪
0 坪131.59 坪
土地坐落 國慶段 1414 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
南雅路中位 19.4
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比南雅路中位 高 37%比鶯歌區 2012 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。