新北市中和區中正路356號17F/21F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,082 萬 36.4 萬/坪 × 61.7 坪
權狀坪數61.7 坪
主建物29.61 坪
公設比43.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.7 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 32.09 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪61.7 坪
土地坐落 安邦段 963 地號
價格拆解
成交總價2,082 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,902 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 37.1
中正路中位 39.7
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 2%比中正路中位 低 8%比中和區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,522 萬
每月月付57,005 元
30 年總利息531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-10-23 14F/21F 3房2廳2衛 · 56.26 坪 34.4 萬/坪總 1,936 萬 2018-04-11 20F/21F 3房2廳2衛 · 56.33 坪 36 萬/坪總 1,993 萬 2018-03-12 3F/21F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 38.3 萬/坪總 2,000 萬 2017-10-14 18F/21F 2房2廳2衛 · 56.33 坪 35.6 萬/坪總 1,960 萬 2017-07-28 19F/21F 2房2廳2衛 · 61.7 坪 37.9 萬/坪總 2,166 萬 2017-07-15 16F/21F 2房2廳2衛 · 56.33 坪 34.7 萬/坪總 1,925 萬 2017-02-24 15F/21F 2房2廳2衛 · 60.42 坪 36.4 萬/坪總 2,150 萬 2016-12-14 14F/21F 3房2廳2衛 · 56.26 坪 40 萬/坪總 2,228 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。