新北市蘆洲區成功路88號
2013-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 40.2 萬/坪 × 13.69 坪
權狀坪數13.69 坪
主建物11.06 坪
公設比12.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.69 坪
└ 主建物 11.06 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪13.69 坪
土地坐落 和平段 150 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 45.6
成功路中位 33.9
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 12%比成功路中位 高 19%比蘆洲區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人3人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。