新北市蘆洲區成功路88號3F/6F
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 49.1 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物17.76 坪
公設比19.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 和平段 150 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 45.6
成功路中位 33.9
蘆洲區 2024 年中位 46.8
比本棟中位 高 8%比成功路中位 高 45%比蘆洲區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,215 萬
+9%
2026 年推估1,323 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。