新北市鶯歌區尖山路211巷5號1F/10F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 24.3 萬/坪 × 71.44 坪
權狀坪數71.44 坪
主建物42.58 坪
公設比35.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.44 坪
└ 主建物 42.58 坪
└ 公設等 28.86 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪71.44 坪
土地坐落 國姓段 1778 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−131 萬
扣車位後房價1,519 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
尖山路中位 21
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比尖山路中位 高 16%比鶯歌區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,215 萬
每月月付45,526 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（131 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。