新北市新莊區中平路262號16F/17F
2014-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 38.2 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物18.13 坪
公設比27%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 榮富段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 35.6
中平路中位 40.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 7%比中平路中位 低 5%比新莊區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：主臥室陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。