新北市新莊區中平路262號7F/17F
2015-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 34.9 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物17.84 坪
公設比26.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 榮富段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 35.6
中平路中位 40.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 2%比中平路中位 低 13%比新莊區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-16 4F/17F 3房2廳2衛 · 28.52 坪 45.1 萬/坪總 1,285 萬 2022-10-01 13F/17F 3房2廳2衛 · 28.52 坪 49.7 萬/坪總 1,417 萬 2020-02-27 13F/17F 3房2廳2衛 · 27.75 坪 32.4 萬/坪總 900 萬 2017-04-27 12F/17F 3房2廳1衛 · 27.75 坪 34.2 萬/坪總 950 萬 2015-02-25 11F/17F 3房2廳2衛 · 28.52 坪 35.6 萬/坪總 1,015 萬 2014-12-03 16F/17F 3房2廳2衛 · 28.52 坪 38.2 萬/坪總 1,090 萬 2014-10-13 5F/17F 3房2廳2衛 · 27.75 坪 34.2 萬/坪總 950 萬 2012-12-23 12F/17F 3房2廳2衛 · 27.75 坪 36 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。