新北市汐止區汐萬路一段418巷55號4F/5F
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.3 萬/坪 × 34.77 坪
權狀坪數34.77 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.77 坪
土地持分 14.62 坪
0 坪34.77 坪
土地坐落 鄉長厝段過港小段 193-9 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 2%比汐萬路一段中位 低 40%比汐止區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-24 3F/5F 3房1廳2衛 · 34.77 坪 19.6 萬/坪總 680 萬 2021-03-18 2F/5F 2房2廳2衛 · 34.77 坪 17.7 萬/坪總 615 萬 2021-01-30 5F/5F 3房2廳1衛 · 34.77 坪 18.1 萬/坪總 630 萬 2015-03-21 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 11.8 萬/坪總 410 萬 2015-01-21 5F/5F 3房2廳1衛 · 34.77 坪 17 萬/坪總 590 萬 2014-11-25 5F/5F 3房2廳1衛 · 34.77 坪 14.4 萬/坪總 500 萬 2014-04-17 4F/5F 4房1廳2衛 · 34.77 坪 16.7 萬/坪總 580 萬 2013-01-16 5F/5F 0房0廳0衛 · 34.77 坪 14.3 萬/坪總 498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。