新北市林口區中北三街270號
2017-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 25.5 萬/坪 × 55.24 坪
權狀坪數55.24 坪
主建物42.42 坪
公設比0.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.24 坪
└ 主建物 42.42 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 19.46 坪
0 坪55.24 坪
土地坐落 麗林段 330 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 34
中北三街中位 25.3
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 25%比中北三街中位 高 1%比林口區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。