新北市萬里區仁二街19號1F/4F
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.2 萬/坪 × 48.85 坪
權狀坪數48.85 坪
主建物39.08 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 48.85 坪
└ 主建物 39.08 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 14.22 坪
0 坪48.85 坪
土地坐落 北基段 892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 5.5
仁二街中位 4.1
萬里區 2024 年中位 13
比本棟中位 高 49%比仁二街中位 高 100%比萬里區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交400 萬
-8%
2026 年推估370 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。