新北市中和區建八路210號15F/17F
2025-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 9,700 萬 50.5 萬/坪 × 197.42 坪
權狀坪數197.42 坪
主建物108.8 坪
公設比38.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 197.42 坪
└ 主建物 108.8 坪
└ 公設等 88.62 坪
土地持分 30.08 坪
0 坪197.42 坪
土地坐落 健康段 339 地號
價格拆解
成交總價9,700 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價9,200 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 39.2
建八路中位 37.5
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 29%比建八路中位 高 35%比中和區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,700 萬
+0%
2026 年推估9,664 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,840 萬
貸款（8 成）7,360 萬
每月月付275,735 元
30 年總利息2,566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-12-26 15F/17F 0房0廳0衛 · 197.42 坪 39.9 萬/坪總 7,680 萬 2022-12-14 5F/17F 0房0廳0衛 · 187.38 坪 38.6 萬/坪總 6,920 萬 2022-09-21 17F/17F 0房0廳0衛 · 205.22 坪 40.8 萬/坪總 7,988 萬 2022-05-11 2F/17F 0房0廳0衛 · 194.94 坪 42 萬/坪總 7,828 萬 2022-04-13 14F/17F 0房0廳0衛 · 202.77 坪 39.2 萬/坪總 7,750 萬 2022-01-19 16F/17F 0房0廳0衛 · 210.35 坪 39.7 萬/坪總 8,038 萬 2022-01-06 9F/17F 0房0廳0衛 · 211.7 坪 38.9 萬/坪總 7,980 萬 2021-12-14 6F/17F 0房0廳0衛 · 189.76 坪 38.7 萬/坪總 7,118 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。