新北市汐止區新臺五路二段170號33F/36F
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 17.5 萬/坪 × 51.32 坪
權狀坪數51.32 坪
主建物22.31 坪
公設比49%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.32 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 29.01 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪51.32 坪
土地坐落 水源段 992-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 25.7
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 32%比新臺五路二段中位 低 51%比汐止區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層33F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-11 22F/36F 3房2廳2衛 · 35.02 坪 32.7 萬/坪總 1,145 萬 2024-04-30 5F/36F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 34 萬/坪總 1,400 萬 2023-11-15 10F/36F 3房2廳2衛 · 35 坪 29.7 萬/坪總 1,038 萬 2023-06-30 7F/36F 2房2廳2衛 · 35.29 坪 26.9 萬/坪總 950 萬 2022-08-20 27F/36F 3房2廳2衛 · 35.02 坪 26.6 萬/坪總 930 萬 2021-11-20 24F/36F 3房2廳2衛 · 51.66 坪 18.2 萬/坪總 940 萬 2021-11-04 33F/36F 2房2廳2衛 · 34.68 坪 26.5 萬/坪總 920 萬 2020-05-03 17F/36F 3房2廳2衛 · 35 坪 21.4 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。