新北市汐止區樟樹一路272之26號6F/13F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 29.6 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物15.41 坪
公設比39.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 15.41 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 厚德段 172 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 34.3
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 14%比樟樹一路中位 低 7%比汐止區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：又夾層
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。