新北市汐止區樟樹一路272之26號2F/13F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 22.8 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物15.42 坪
公設比39.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 厚德段 172 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 34.3
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 34%比樟樹一路中位 低 28%比汐止區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。