新北市淡水區新春街37號2F/7F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,039 萬 18.3 萬/坪 × 56.9 坪
權狀坪數56.9 坪
主建物30.61 坪
公設比37.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.9 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 26.29 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪56.9 坪
土地坐落 新興段 419 地號
價格拆解
成交總價1,039 萬
扣車位後房價1,039 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.9
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 3%比新春街中位 低 8%比淡水區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）831 萬
每月月付31,140 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-28 5F/7F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 20.4 萬/坪總 1,160 萬 2015-08-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 61.95 坪 18.1 萬/坪總 1,119 萬 2015-08-28 4F/7F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 18.3 萬/坪總 1,039 萬 2015-08-28 5F/7F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 18.7 萬/坪總 1,065 萬 2015-08-28 6F/7F 3房2廳2衛 · 61.95 坪 18.9 萬/坪總 1,171 萬 2015-08-28 7F/7F 3房2廳2衛 · 61.95 坪 19.7 萬/坪總 1,223 萬 2015-08-28 4F/7F 3房2廳2衛 · 53.43 坪 19.2 萬/坪總 1,023 萬 2015-08-28 7F/7F 3房2廳2衛 · 58.47 坪 19.7 萬/坪總 1,152 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。