新北市中和區員山路294巷23號8F/9F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 29.7 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物16.16 坪
公設比16.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 16.16 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 民樂段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 37.3
員山路中位 36.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 20%比員山路中位 低 18%比中和區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。