新北市萬里區石角14之2號
2025-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,466 萬 66.5 萬/坪 × 82.17 坪
權狀坪數82.17 坪
主建物71.77 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 82.17 坪
└ 主建物 71.77 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 676.88 坪
0 坪676.88 坪
土地坐落 翡翠段 811 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 66.5
石角中位 66.5
萬里區 2025 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比石角中位 高 0%比萬里區 2025 年中位 高 579%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,466 萬
+8%
2026 年推估5,901 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,093 萬
貸款（8 成）4,373 萬
每月月付163,823 元
30 年總利息1,525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易價格新台幣5332萬9228元整；房屋交易價格新台幣132萬6002元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。