新北市汐止區福德一路79號6F/16F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 35.5 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物18.7 坪
公設比25%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 福德段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
福德一路中位 36.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 低 2%比汐止區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-04-19 16F/16F 2房2廳2衛 · 41.26 坪 37.3 萬/坪總 1,540 萬 2022-09-17 6F/16F 2房2廳1衛 · 28.48 坪 45.8 萬/坪總 1,304 萬 2022-03-19 9F/16F 3房2廳2衛 · 28.48 坪 40 萬/坪總 1,140 萬 2020-05-06 12F/16F 3房1廳1衛 · 28.48 坪 32.3 萬/坪總 920 萬 2020-02-14 12F/16F 3房1廳1衛 · 28.48 坪 31.2 萬/坪總 888 萬 2017-04-10 13F/16F 3房2廳2衛 · 28.48 坪 28.1 萬/坪總 800 萬 2016-04-09 7F/16F 3房2廳2衛 · 28.48 坪 30.9 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。