新北市汐止區伯爵街96巷37號3F/4F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 27.8 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物20.29 坪
公設比32.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 北峰段 541 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
伯爵街中位 20.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比伯爵街中位 高 36%比汐止區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。