新北市汐止區伯爵街96巷37號3F/4F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 17.8 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
土地持分 12.41 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 418 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 27.8
伯爵街中位 20.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 36%比伯爵街中位 低 13%比汐止區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。