新北市三峽區大德路312號5F/5F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 26.3 萬/坪 × 47.15 坪
權狀坪數47.15 坪
主建物30.16 坪
公設比30.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.15 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 14.28 坪
0 坪47.15 坪
土地坐落 大學段一小段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
大德路中位 29
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比大德路中位 低 9%比三峽區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：隔套房
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。