新北市三峽區大德路312號5F/5F
2016-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 26.1 萬/坪 × 47.15 坪
權狀坪數47.15 坪
主建物30.16 坪
公設比30.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.15 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 14.28 坪
0 坪47.15 坪
土地坐落 大學段一小段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.3
大德路中位 28.8
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 1%比大德路中位 低 9%比三峽區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：帶出租、含增建或未登記建物。陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。